Commencer une rénovation de maison peut être accablant, surtout si vous n’en avez jamais fait auparavant. Quel que soit le projet, votre rénovation implique tellement de détails qu’elle peut facilement devenir décourageante.Utilisez ces étapes et ces conseils pour planifier une rénovation de maison afin de choisir comment ordonner, hiérarchiser et construire un plan de projet détaillé qui vous aidera à réduire votre niveau de stress tout en respectant le budget et le calendrier.
Comment planifier une rénovation en 5 étapes
1. Élaborer un plan détaillé du projet de rénovation de la maison
La première étape d’un projet de rénovation consiste à élaborer un plan qui énonce clairement l’objectif de votre rénovation et qui comprend une inspiration de conception et un aperçu des travaux à effectuer.
Une liste des besoins et des souhaits pour votre projet.
Les étapes du projet de rénovation cuisine à Toulouse, divisées en étapes de bricolage et étapes nécessitant l’intervention d’un professionnel. À ce stade de la planification de la rénovation de votre maison, renseignez-vous sur les règlements de zonage et les permis locaux. Assurez-vous que votre quartier est adapté à votre projet de rénovation et découvrez si vous avez besoin d’un permis. Si vous réalisez un projet qui modifiera la structure de votre maison ou l’utilisation d’une pièce, vous aurez très probablement besoin d’un permis. Attendez de demander des permis avant d’avoir embauché une équipe et établi un calendrier de projet. Quand commencer ? 6 à 12 mois avant le début de votre projet.
Les matériels
La cuisine est le cœur de la maison. C’est le lieu où nous nous rencontrons, travaillons, cuisinons et mangeons. Vous devez l’entretenir et en prendre soin autant que le reste de la maison. Pour rénover votre cuisine, il n’est pas nécessaire de réaliser de grands travaux. Si vous effectuez de petits changements, bien pensés et exécutés, vous donnerez à l’espace un aspect différent, sans qu’il soit nécessaire de procéder à des rénovations qui vous prennent la tête ou de faire un gros investissement. Vous pouvez changer les meubles de la cuisine, opter pour une table céramique salle a manger, ajouter de nouveaux équipements de cuisine, par exemple, en fonction de votre budget.
Si le sol de votre cuisine est vieux et laid, vous pouvez facilement le rénover en installant un sol en vinyle. Son principal avantage, bien qu’il en ait d’autres, est qu’il peut être installé sans problème, soit par collage, soit par un système d’encliquetage, sans avoir à retirer le revêtement de sol existant ou à démonter les meubles de la cuisine.
On le trouve en bandes, en carreaux ou en rouleaux, et il existe une très large gamme de modèles, avec de très bonnes imitations de toutes sortes de matériaux : bois, ciment, céramique, hydraulique, etc.
2. Fixez le budget du projet
L’étape suivante de la planification de la rénovation d’une maison consiste à déterminer votre budget et votre financement. Si vous êtes à Paris, n’hésitez pas à contacter une agence pour la rénovation appartement paris pour avoir plus d’informations car votre budget doit inclure les coûts des permis et des matériaux de construction, les coûts de la main-d’œuvre et le coût des décorations ou des touches esthétiques.
Pour établir votre budget :
- Décidez du montant que vous voulez dépenser et finalisez le financement. Mettez de côté au moins 10 % de votre budget pour les coûts imprévus.
- Demandez des estimations de coûts à des professionnels.
- Calculez le prix de tous les matériaux nécessaires.
Si vos estimations de coûts ne correspondent pas à votre budget, utilisez votre plan de projet de rénovation de l’étape 1 pour éliminer les éléments du projet qui sont moins prioritaires. Demandez des estimations de coûts à plusieurs entrepreneurs pour trouver la meilleure option pour votre budget.
3. Engagez des entrepreneurs
Pour la suite de la planification de votre projet de maison, vous devrez engager votre équipe. Ne choisissez pas vos entrepreneurs uniquement sur la base des estimations de coûts. Lors de l’entretien et de la sélection de vos entrepreneurs, tenez également compte de ce qui suit :
- Les années d’expérience : Un entrepreneur qui fait des affaires depuis longtemps est plus sûr qu’un nouveau venu dans le domaine.
- La licence d’entrepreneur : Assurez-vous que votre entrepreneur a franchi toutes les étapes nécessaires pour obtenir les certifications requises propres à son domaine d’activité.
- Certificat d’assurance : Les entrepreneurs doivent avoir une assurance contre les accidents du travail et une assurance responsabilité civile pour le type de travail qu’ils effectuent.
- Références : Demandez et appelez des références. C’est un excellent moyen de vous assurer que votre entrepreneur n’est pas seulement bon sur le papier.
- Calendrier de paiement : Un entrepreneur de bonne réputation ne vous demandera pas de payer le prix total à l’avance, et le Bureau d’éthique commerciale recommande de ne pas le faire. Cependant, il est important de discuter des modalités de paiement avant le début des travaux. Dans certains cas, il vaut mieux dépenser un peu plus pour avoir quelqu’un avec qui vous êtes à l’aise.
